什么是服务式办公室?

服务式办公室可为用户提供全面、专业的办公环境和公司运营所有必需的设施及服务,且租赁条款灵活,每月固定费用较低。其中包括位于著名CBD中心的地理位置、电话接听接待服务、配备齐全的服务式办公套间、先进的电话设备、高速网络、办公室必备机器、空间充足的储藏室、秘书服务,且可根据要求提供IT支持服务。位置靠近主要交通枢纽,您可以直接走进办公室、插上电源并开始工作。

和传统办公室不同,您可以省掉签订固定租赁、翻新办公空间、自己购买家具、自己雇用员工、自己安装办公室机器和电话/网络连接所需的时间和费用,从而节约成本。

谁/为什么使用服务式办公室?

服务式办公室通常也被成为商务中心,为需要新办公室的用户提供了不同的解决方案。鉴于其灵活的租赁条款,对于刚开始运营公司、在该国家刚建立新办公室、需要临时办公空间来应付员工过多或作为项目办事处、或者处于办公室转移临时过渡期的用户来说,服务式办公室是其理想选择。对于经常检验当地市场的个人来说,服务式办公室也是非常受欢迎的。近70%的服务式办公室承租人都是外国公司,他们通常将其作为卫星办公室、地区总部或当地办事处使用。因此您可以发现跨国大公司和大中型企业用户等无数用户,涉及行业横跨法律、招聘、IT、市场营销乃至按摩师服务。大部分国家的大型和著名商业区内都有服务式办公室和商务中心。

传统办公室 VS 服务式办公室

从每平方米的单价来看,服务式办公室要更加昂贵,但考虑到只需为公司所需的空间支付费用,这些额外费用也就微不足道了。服务式办公室的费用中也不包括会议室、走廊和储藏室等常见区域,而在传统租赁中,这些空间很容易就会占据整体租赁空间的将近40%。因此在服务式办公室中您所需的实际可用区域要少得多,租金也就要少得多。

此外,服务式办公室租金中包括了在传统办公室租赁中通常需要在租金之外额外支付的几乎所有隐性费用——比如说营业税、印花税、照明、水电、保安、清洁、建筑和设备维护、保险、宽带上网等。而且也不需要支付办公室家具、讨论会/会议设备、LAN电缆、WiFi、PBX电话系统、专业工作人员以及其它费用。

如果您想了解跟多关于服务式办公室与传统办公室相比的不同之处,请联系我们。

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